Conseil Municipal du 12/09/2024 : gestion précipitée du PLU et urbanisme flou selon « J’aime Linas »

🧾 Conseil Municipal extraordinaire du 12 septembre 2024

Analyse critique par le groupe « J’aime Linas »

⚠️ 1. Un pilotage technique fragile et un manque de méthode

📄 Un PLU complexe validé dans la précipitation

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU), document structurant pour l’aménagement de la ville, a été voté après une présentation sommaire et sans réel débat de fond.
👉 Malgré un contenu volumineux et un impact durable sur l’avenir de Linas, aucune réunion de travail approfondie avec les élus n’a été organisée dans les derniers mois.

📊 Absence de débat collectif en séance

Seuls les représentants du bureau d’études ont été autorisés à présenter, sans interaction constructive avec les élus.
💬 La séance n’a été qu’un point de passage formel, sans démonstration de pilotage politique solide.

🛑 Réserves ignorées ou minimisées

Le commissaire enquêteur a émis 3 réserves importantes (zonage injustifié, entrepôts en zone UB, nuisances non évaluées).
🔍 Ces points ont été validés avec des ajustements dits « mineurs », sans justification précise en séance.

🧍‍♂️ 2. Un absentéisme qui interroge la cohésion de la majorité

📉 Délégations de vote en cascade

Plusieurs élus de la majorité étaient absents, certains avec procuration, d’autres non.
➤ Exemples : Michaud, Malbrouck, Hertz, Gatineau…

⏳ Un vote expédié sans véritable délibération

Le Conseil a été levé à 20h35, soit une séance de seulement 35 minutes pour des enjeux urbains majeurs : PLU, Droit de Préemption Urbain, et périmètre patrimonial.
🕳️ Cela témoigne d’un fonctionnement minimaliste du débat démocratique.

📌 3. Une stratégie d’urbanisme contestable et peu transparente

🏗️ Maintien de zones opaques dans le Droit de Préemption

Le DPU renforcé n’a pas été élargi malgré des demandes justifiées. Le bas de la rue Montvinet ou les abords de l’église Saint-Merry ont été délibérément écartés sans explication claire.

📍 Un Périmètre Délimité des Abords contesté

Bien que validé, le PDA de l’église Saint-Merry souffre d’incohérences reconnues par le commissaire enquêteur lui-même.
✍️ L’avis favorable est assorti de réserves personnelles, preuve que le dossier a été imposé sans convaincre.

🔁 Opacité sur les ajustements du PLU

Les ajustements liés aux réserves de l’enquête publique ont été évoqués oralement sans que les élus puissent vérifier concrètement leur contenu en séance.

🔎 En conclusion

Voir le PV officiel: https://jaimelinas.fr/proces-verbal-conseil-municipal-extraordinaire-du-12-09-2024/

• 📉 Une gestion technique sans cap politique assumé.

• 📭 Un engagement limité d’une partie de la majorité.

• 🏘️ Des décisions lourdes de conséquences prises sans concertation ni clarté.

En tant que groupe d’opposition, « J’aime Linas » s’inquiète de l’absence de méthode, de dialogue et de vision durable dans une procédure qui engage la commune pour les prochaines décennies.